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来了解一下建一片足球场，到底需要花多少钱？
时间: 2020-05-21 11:18
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拥有一片自己的足球场是很多球迷的梦想，然而这注定不是一个普通人能够负担得起的事情，虽然如此，但我们也有必要了解一下建一片足球场，到底需要花多少钱？
1.第一个大问题，也是最重要的问题：找地。
不管是在城市还是农村，无论是租的还是买的，你首先需要有一块自己能说了算，而且法律手续齐全的地，否则在未来会出现很多很多的问题。
这第一道关卡，就已经拦下了不少人。
在城市租地，成本会随着城市和地段和场地面积的不同而不同，但从网络上搜集到的例子来看，绝大多数场地租金一年都至少需要6位数；如果在农村，情况则比较复杂，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”，而《土地管理法》第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地“。这意味着大门没有关死，但明显受到了严格限制。
不管是用租赁还是买断的形式，即便获得了一片土地的使用权，但足球场也不是说建就能建的，尤其是在城市。
根据《城乡规划法》第四十条规定、第四十三条的规定：在城镇规划区内进行建筑物、构筑物和其他工程建设的，都须向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证；建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城乡规划主管部门提出申请。
因为这样一张照片而被誉为“中国最美足球场“的武汉奥山足球场在2016年被城管部门强制拆除，就是因为球场所有方既没有办理建设工程规划许可证，也没有申请变更土地用途。
当然了，这件事在法律层面也有异议，但也说明了合法合规的重要性。
在城市规划区内建设球场，政策也曾给出过方向，国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》其中就明确要求，鼓励在城市绿地、闲置地等区域建设足球场。
随着城市建设的不断推进，脑筋活泛的球迷也动起了在楼顶和商场内建球场的心思，相较于寸土寸金、难度更大的室外土地，这二者也是一个不错的选择。
不过，商场内的租金也不见得就便宜多少，而在楼顶，建设难度和流程都会更为复杂，更为费工也就意味着建设成本的水涨船高。
不管在哪里，必须要达到的条件就是法律手续齐全，因为球场并不能孤立存在，后续的配套设施，包括通电、通水，都需要建立在合法合规的基础之上。
2.搞定了场地位置，剩下的事情就可以用钱来解决。
一片11人制球场，长度要在90-120米之间，宽度要在45-90米之间，而国际赛场的长度要在100-110米之间，宽度要在64-75米之间。
一片5人制球场，长度要在38-42米之间，宽度要在18-22米之间。
所以如果只算场地，一片11人制球场至少需要4050平米，一片5人制球场至少需要684平米，但你不能只有一片场地，周边的配套设施也要占地，所以面积越大，花费自然也会越多。
圈定场地之后，接下来就需要平整土地。
建设足球场和建房类似，同样要先开挖土方，在此基础上才能做平整压实的工作，然后铺设特殊的建筑材料，以此保证球场抗震抗裂抗变形。
用沥青或水泥平整土地之后，要先铺设一片缓冲层，否则球场的可使用寿命会非常短暂，材料可以选择碎石+水泥石粉或塑料垫。做完了这一步，才能开始铺设草坪。
草坪分为天然草、人工草、进口草和国产草，选用天然草未来每年就需要多出一笔养护的成本，选用人工草则相对比较轻松一些。
草坪的选择是建设阶段最为关键的一项环节，首先草高不得低于40mm，不能高于50mm，草密度要控制在10500-12000针每平米。在这个范围当中，国产草的价格在几十块每平米左右，进口草则要突破每平米百元。
铺设草坪的过程还有大量的环节，包括在每块草坪之间的固定工作，在草坪上铺洒石英砂和黑胶粒的环节，还有画出白色界线的工作。
如果当地经常下雨，还需要铺设排水沟；如果建设在楼顶，缓冲和排水这些环节的标准则更高，这些就不展开细说了。
搞定草皮之后，接下来就是场地周围的设备：围挡、顶网、灯光等。
场地围挡有硬网和软网之分，高度至少要保证在4米以上，硬网的造价自然要更高，一种更为经济的方式是将硬网和软网相结合，底部两米高用硬网，在此之上选择软网，可以有效控制成本。
顶网需要因地制宜，如果球场建设在楼顶、道路旁或人员密集的区域，顶网还是有必要的，这个就可以全部选择软网。
灯光也是同样的道理，如果有夜间踢球或经营创收的需求，就要在围挡顶部挂上灯，或者在场地旁边竖立灯柱，后者的成本更高。另外，在灯泡的选择上，尽量选用LED，省电、耐用、亮度更高都是它的特点。
最后再增添一些配套设施，包括球门、角旗杆、训练设施等，另外根据需要，周边还可以建造卫生间、更衣室、淋浴间、球迷商店、小型超市、酒吧等设施，
完成了这些，一座球场基本就算建造完毕了。
这些流程的施工，都是按照平米计费的，材料的费用也是按照平米来计算的，单算施工同样也是一笔不小的支出。
另外值得一提的是，从平整土地到最后的购买设备，所有材料的价格浮动幅度都很大，你可以花费十几万就搞定了，但也有花费几百万的例子，其中的差距自然就是质量了。
简而言之，面积越大，花费越多；工程越细，花费越多；材料越好，花费越多；设备越全，花费越多。
3.建一片足球场就像买了一辆车，当你需要它的时候，你会觉得很方便，但当你不需要它的时候，它并不是岁月静好地闲置在那里。是的，它依然在不断地形成支出费用，比如场地租金。
前文已经提到过，目前城市内的租赁土地费用至少都要6位数，而且随着城镇化脚步愈发加快，租赁费用势必也会上涨，这些都是不可忽视的支出。
当然，买断土地使用权的土豪可以忽视。
通常来说，绝大多数自己建造的足球场，都需要通过对外经营来平衡支出，那么这就会带来进一步的支出。
首先，你需要有人替你经营，至少要帮你经营，这里就有员工工资的支出。对外经营的话，夜间应该是大部分顾客会选择的时间段，球场用电会归类到商业用电的范畴中，那么由此形成的电费也会成为一块非常显眼的支出。
租金、人工和电费基本就是足球场未来的固定支出，而前期在材料上的选择如果高端大气，那么日后可能还有养护等额外支出。
综合网络上的所有例子，从零开始，建一片足球场的成本大概在每平米几百元左右，如果选用的材料更好，所在的地段更黄金，成本甚至可以上涨至1000元/平米。
而如果根据球场面积来计算的话，一片11人制球场需要几十万、上百万才能建成，至于一片5人制球场，不到20万就可以搞定了。
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