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在昆州，网球场才是豪宅最新标配
时间: 2021-02-26 15:03
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新冠疫情改变了很多人的生活，当然也冲击了大家对房产的需求。在阳光明媚且疫情控制最好的昆州，豪宅市场的需求也悄悄发生了变化，最新的趋势显示带有网球场的超级豪宅需求突然别的格外旺盛。在疫情期间，昆州豪宅的销售反而逆势增长，带有网球场的豪宅尤其备受追捧，交易价比其他同类房屋要高出近10％。
2020年，昆州交易的超过三分之一的超级豪宅都有私家网球场。这里我们先补充一下昆州的“超级豪宅”门槛，目前很多分析都将700万澳币做为昆州超级豪宅的起步价。所以我们下午中的超级豪宅也都是700万澳币以上的房屋。
其实，有没有网球场本身就可以成为一栋别墅身价的标签之一。根据《澳大利亚网球场豪宅》报告显示，昆州拥有私家网球场的物业的平均价格约为1580万澳币。黄金海岸是昆士兰州网球场700万以上超级豪宅销售的最强劲市场，去年的总销售额超过了5000万澳币。其次是布里斯班，去年的销售额约为2000万澳币。
Ciesielski先生表示，新冠疫情改变了人们对网球场物业的态度，买家变得更注重生活方式而不是住宅的重建潜力。他表示经过2020年以后，我们看到了一种转变。买家们更注重住宅提供的空间、隐私，他们希望可以在家中锻炼、工作和娱乐。
这种网球热潮之下，也孕育了专业销售带网球场的住宅的地产公司。房产中介Rachael就来自专门销售带网球场物业的Spinks&Co Residential地产公司。根据他们公司的统计，在2019/2020年，昆士兰有30个带网球场的房屋销售记录，总计超过了1.174亿澳元。
Rachael女士说，这种拥有私家网球场的生活方式从未如此受欢迎，她对此类物业非常看好。她认为这类物业的需求正处于历史高位，而库存极低。创纪录的低利率也在这波热潮上推波助澜，因此从来没有比现在更好的时机来出售或升级到网球场超级豪宅了。
她相信，疫情导致人们的生活态度和行为发生了变化。与社会疏离、在家工作，让住宅变得格外重要，人们需要在家生活、工作、锻炼、甚至是在家进行社交。她看到一种新趋势，那就是在拥有大型起居室和室外空间的物业越来越受到追捧。人们的需求包括家庭办公室、家用娱乐设施如游泳池，网球场和家庭健身房。
福克夫妇在他们帕特里克街9号的网球场豪宅中居住了长达37年，最近刚刚非常不舍得出售了他们的这栋占地超过3600平方米的住宅。在这里，他们养大了4个孩子，留下了很多珍贵而美好的回忆。
提到家中的网球场，他们认为这是非常有用的设施。他们表示当家中有四个孩子，球场的利用率非常高。孩子们经常会在周末邀请朋友们来一起玩。当然，成年人也能从中受益匪浅。他们会在孩子上学后，举行女士网球活动日，也会进行更激烈的男子双打比赛。
发这篇文章前，梧桐也大概浏览了一下目前市场上在挂牌出售的带网球场的物业，公开开价最便宜的也要650万澳币起步。看来要在自己院子打网球，银子也得很足够才行。
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